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精裝修的房子好嗎?房子精裝修的細節?

發表時間:2019-06-19 09:51:24
在如今,市面上的精裝修比較受大家的歡迎,因為之前是毛坯房占很多,但是沒有裝修,買回來還必須要要自己裝修,所以有很多人覺得比較麻煩,所以現在市面上出現了精裝修,精裝修就是已經裝修好的房子,可以給我們帶來很多的方便,接下來我們說說精裝修的房子好嗎?房子精裝修的細節?

精裝修的房子好嗎

1、省時省力

傳統裝修模式下,由于材料價格變動,設計師與施工隊缺乏溝通,施工隊人員素質參差等原因,最終裝修出來的效果與設計方案相距甚遠,或存在質量問題。如果驗收時業主再提出要求整改,除了工期要延長外,業主至少要承擔整改的部分費用。因此裝修過程中業主就必須對施工進行全程跟蹤,而裝修工期往往長達幾個月,這會使業主疲憊不堪。

在精裝修模式下,發展商早已把一些必要的裝修完成,業主在確保工程質量沒有問題后付款,這相當于把裝修的風險轉嫁給發展商。消費者在購房后只要購買家具、窗簾、燈具等與已有的裝修進行整體搭配就可以了,不用再為一些裝修的細節而費神。

2、成本降低

舊裝修模式中,業主購房后經濟負擔已經相當沉重,但仍要準備好幾萬元進行裝修。此外,裝修公司為了增加自己的利潤,會盡可能地誘導業主進行消費,部分不法企業甚至還會對消費者進行欺詐,令業主蒙受重大損失。

在精裝修模式下,建樓、裝修由發展商統一規劃,一步到位,減少了很多中間環節,減少了投入。另外裝修材料也是由發展商統一采購,能夠以同樣的價格選擇更好的材料,這樣就可以節省部分成本。而且采用按揭貸款購買精裝修房的購房者還可將住房款和裝修款同時實現貸款,壓力也是大大減輕。

3、設計整體、風格統一

傳統裝修模式中,設計師需要與客戶達成共識,但客戶的想法一般不太系統,今天喜歡中式,明天喜歡西式,家具也是東買一款西買一款。雖然局部看來很漂亮,但缺乏統一規劃,最后效果可能略顯繁雜。

精裝模式進行的是規模化住宅裝修,發展商必定會委托有實力、有信譽的設計單位,進行各種住宅套型的精裝修設計、多種多樣的住宅裝修“菜單”設計,而且還可以與建筑方及早取得溝通,將主體設計與裝修設計有機銜接,從而給住戶提供高水平的設計方案和保證了整棟住宅的結構完整。

4、維護簡單

以往的裝修很多會做整體衣柜、電視柜、墻柜等,這些裝修都是與墻體融合的。這種做法的好處是柜體的尺寸可以根據墻體擬定,但一旦想更換或維修就十分麻煩,精裝修由于是購買獨立衣柜,電視柜,更換起來十分簡單。

5、綠色環保

舊有裝修所有工序基本都是在物業內進行,一方面為周圍居住者制造了嚴重的噪音問題,另一方面在房子內殘留了大量有害的揮發物質,而業主一般是裝修完不久就住進去的,對健康很不利。

精裝修模式中,基本的裝修是在物業發售時就完成了,有足夠時間使有害物質揮發;另外,選購精裝修房的消費者也一般選擇購置獨立的家具,不像以往那樣為物業“量身訂做”,所購買的家具是在廠家生產的,并已經在倉庫或者商場放了一段時間,買回來已經基本沒有氣味了,這樣就把危害降到了最低。

房子精裝修的細節

1、墻漆:墻面應該使用耐水膩子,墻漆的涂刷應該均勻,漆膜一致。墻地磚:顏色一致。目測就可以,一般來說如果有很明顯的問題,開發商在驗收的時候就不會通過。用小錘敲擊地磚和墻磚,如果有空洞的聲音,說明瓷磚沒鋪好,時間久了可能會出現瓷磚開裂和脫落。空鼓率超過5%即可判為不合格。

2、廚衛:試驗水龍頭的開關是否靈活有效,包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。另外,需要檢查下水是否通暢,可以在現場往洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度;檢查馬桶的下水時,則要反復多次地進行排水試驗,看看排水效果。門窗:用手推拉開門,檢查居室門開關是否順暢,門鎖合頁是否靈活有效;室外門窗尤其是封閉陽臺的門窗密封是否合格,開啟是否靈活。

3、暖氣:消費者可以檢測一下暖氣,看管路是否暢通,溫度是否達到標準,是否存在漏水現象。通風:測試排風口是否通風順暢,廚房和衛生間還要測試回風閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛生間有異味倒灌,可能就是回風閥失靈了。

上面有關精裝修的房子好嗎,房子精裝修的細節的全部知識,李家裝飾小編可以給大家帶來幫助。從這篇文章,我們可以得知,精裝修的房子是比較好的,而且房子的精裝修的細節也是蠻多,如果細節沒有做好的話,就會很難讓自己的房屋裝修好,所以希望以上的介紹可以給大家帶來幫助。(李家裝飾)

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